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旅游饭店的等级划分与建设指标(二)
Post by hotelcis, 2016-8-29, Views:住宿设施布局方案
宾馆有两种位置选择的方式:一是第一选址,即宾馆建在哪个城市或地区,属宏观选址;二是在确定第一选址后选择具体的位置,属微观选址。
1.宏观选址
宾馆的宏观选址主要考虑游客的空间行为规律。保继刚通过对游客空间行为规律的研究,认为宾馆选址应根据不同尺度的旅游空间进行。
宾馆宏观选址的具体原则如下:
(1)在同一旅游区中,不宜在旅游资源级别较低的景区,或不是旅游中心城市(或大居民点)选址。受大尺度旅游空间行为的影响,旅游者到达目的地后,往往选择该旅游区的中心城市或级别较高的旅游景区(或附近)暂住。游览完高级别的景区后,旅游者一般不继续在附近的较低级别的景区游览。所以宾馆的选址只宜在旅游中心城市或级别较高的旅游景区内,不宜在非旅游中心城市或级别较低的旅游景区选址。
(2)不宜选在一日游范围内的旅游中心城市(或大居民点)与景区之间的小居民点处。受旅游度假品牌设计空间行为的影响,旅游者采用节点状线路旅游,这种行为特征使某些位置相距不远的大居民点、旅游点之间的较小居民点没有或只有很少的旅游者暂住。因此这样的地点不宜选址。
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