戛涅是把一个城市与一大群工业生产部门结合在一起，既有铁矿、高炉、炼铁厂，也有造船厂、汽车厂、飞机厂，还有一些铺助设施，工业部门几乎占了全部建筑用地的一半。
    这些工业企业被安排在一条河流的河口附近，大坝上是发电站，河流下游有一条更大的主干河道，可以用来进行水陆运输。
    沿市中心两侧布置的居住区被分成若干小区，每个小区内部考虑到布置一所小学校，小区内的居住建筑基本上都是独立式的二层楼房，四周环绕着绿地。
 

    建筑地段不是封闭的，彼此之间连接成为一个统一的公园体。戛涅对此介绍说：“这样一种酒店标识设计布局方式，行人可以不管街道方位如何，不走这些街道也照样可以达到城市的任何地方。整个城市好像一座大公园，里面没有一处是围起来的。”