出色的品牌价值发展！

在2003年中期联合对1218家上市公司进行了2003“中国股市最有价值的品牌策划”评价中，根据行业划分统计，有109家上市公司涉足房地产的开发经营。经排序，产生了2003“中国房地产十大上市品牌”。

2003年对上市公司的品牌策划价值统一评价在全国是第一次。评价依据是2002年度的财务年报，并按照国际惯例将数据输入计算机的“CBSS品牌评价系统”自动生成。在109家经营房地产项目的上市公司中，有57家的房地产经营收入已经占据了主业的大头，其他52家虽然涉及房地产，但房地产收入在主业构成中不是第一位，因此，这52家公司不是“十大”评价的重点。比如，老牌地产股“深振业A”，主业收入是施工；“雅戈尔”主业收入是报装；“王府井”的主业收入是商业零售。“招商局A”也应当是有名的地产股了，但它主业收入第一位的是石化分销，房地产退居第二，仅是石化分销收入的38.10%，所以，“招商局A”由量变到质变，就不便再列入房地产的“十大”评价了。

公司主业不断转向：虽然在专业方向经营房地产的上市公司仅有57家，但进军房地产行业的公司正在逐渐增多，并且有的已是重要支撑。“中关村”的房地产收入已达5.71亿元，信息化服务收入仅为0.63亿元，原来以激光电子产品为主营的“海鸟发展”，正全力转向房地产。“武昌鱼”的房地产收入已是它农业收入的15倍，达到4.62亿元。“中信国安”是主营有线电视网和卫星通讯的，但它的房地产收入达到7.38亿元，排在主业的第一位。“亚泰集团”经营水泥，房地产经营已经上升到了第二位，并且还要加大投资力度。有趣的是，上市公司对房地产仿佛“围城”，有进有出。“深宝安A”在房地产业不见起色，没有业绩，似在淡出。但不管怎样，涉及房地产的公司越来越多，一些公司具备了超越专业房地产的能力。“天宸股份”和“张江高科”已经跻入房地产“十大”上市品牌。