旅游景区以旅游吸引物为依托。景区旅游吸引物也可以称为景观，是景区旅游资源开发利用的结果。旅游吸引物是旅游景区的核心，也是构成景区文化内涵和特殊活动的基本要素。它吸引游客，决定游客选择旅游的地点。不论以经济开发为目的的景区还是以保护为主的景区，或是以各种自然风光为主题的景区还是以文化内涵和活动内容为设计主题的景区，都必须具有对游客产生较强吸引力的旅游吸引物，并以这种吸引物的文化内涵和活动内容区别于其他不同的景区。没有特色的吸引物就不可能形成具有特色的旅游景区。

 

      恒成旅游景区有明确划定的地城范围。旅游景区的规模有大有小，差别很大，但景区都有一-个相对明确划定的空间地域范围。旅游景区的空间地域范围的划定，主要以景区主体旅游吸引物为标准，即每一个景点都有多个不同特色的旅游吸引物主体，并以此为核心组成个旅游景区。旅游景区的经营管理者和游客必须在划定的范围内从事经营活动和旅游活动。因此，任何旅游景区的开发都是在确定的空间地域范围内进行规划设计、开发建设和经营管理。

 

      旅游景区必须具有必要的旅游设施，提供相应的旅游服务。旅游景区内的旅游活动是项综合性的活动，包含食、 住、行、游、购、娱六大旅游要素的综合，必须有相应的基础设施和服务接待配套设施，提供相应的综合性旅游服务以满足游客的需求，才能成为名副其实的旅游景区，这是旅游景区区别于旅游资源的关键。

 

      旅游景区必须具有统- -经营的管理机构，并有专门的旅游经营场所。从旅游经济的角度看，任何旅游景区都是为了实现既定目标和效益，按照国家有关法律和法规规定依法成立的经济实体，设有专门的经营管理机构，具体负责旅游景区的经营和管理。只有这样，旅游景区才能得到发展和实现目标。即每个旅游景区有且仅有一个主管体制，对景区内的资源开发、经营服务进行统的管理。 它是旅游景区经营的主体、服务的提供者。它可能是政府机构，或是具有部分政府职能的事业单位，也可能是独立的法人企业。由于政府机构不能进行商业运作，所以，以政府机构为主体的旅游景区必须以一种变通的形式进行管理，而政府主要以宏观调控为主。