1.第一阶段：起步阶段(1954-1978年)

 

       我国景区发展在外事接待中起步。

 

       我国景区的雏形是传统园林。传统园林时期,造园艺术设计较为简单,其功能与最初的行宫苑囿相似,均以自然景观为主,但能真正享受园林生活的只是社会中极少数的人。大众化的公园的出现,最早是1868年诞生于上海的“公花园”(即现在的黄浦公园),公园内除人造景观外,有大面积的游憩娱乐用地,还有些基础性游憩设施,已具备现代景区的雏形。

 

       新中国成立初期,国民经济迅速恢复和发展,国际威望也与日俱增,不仅有许多外国人想了解中国的新面貌,而且广大海外侨胞、外籍华裔也有回国探亲访友的需求。因此,创办旅行社、开展旅行业务很快就被提到国家对外事务的议事日程上来,景区成为接待广大海外侨胞、外籍华裔的集散地,其主要作用是对外宣传中国的发展建设成就,加强国际友好往来。但是,这一时期,我国旅游工作一直属于民间友好往来的范畴,而且因受政治冲击,旅游接待成为单纯政治接待,不计成本,不讲效益,景区只是国家对外宣传的窗口,主要是依托当地具有一定品位和知名度的旅游资源,配备适当的相关服务设施,景区产品非常单

 

         2.第二阶段：转型阶段(1979-1995年)

 

        1978年以后,中国旅游业进入了新的发展时期,景区从外事接待,经由事业接待转型为创汇型产业。邓小平对加快旅游业的发展多次做出“旅游事业大有文章可做,要突出地搞、加快地搞”,加强旅游宣传促销、重视环境保护及搞好配套设施建设,做好人才培养和管理工作、改革分配制度、提高服务质量、旅游商品开发等旅游经济思想成为新时期中国旅游业的发展指南。在此发展阶段的20年中,我国旅游业从无到有,从小到大,产业特征日益显著,逐渐成为国民经济中发展速度最快的行业之一,同时也是具有明品国际竞争优势的产业之一。20世纪90年代,国家提出把旅游业培育成为新的经济增长点,旅游业成为扩大内需的重要手段。

 

        进入20世纪80年代中后期,我国政府为了加快旅游业的发展,提出了多种渠道办旅游的方针,景区的形式设计出现多样化。1984年河北省正定县修建西游记官,开创了人造景观的先河,此后国内修建了大批人造景观。人造景点是旅游走向成熟的一种标志,从依托固有资源的被动开发阶段走上了主动调整、补充和创造开发阶段。这一阶段景区开发只是依托当地品位和知名度较高的旅游资源,配备符合大众需求的相关服务设施,景区产品十分单一,且缺乏创意,主题模糊,观光型的项目开发依然占据市场主导。景区的开发建设主要表现在过多地建造亭、堂、楼、所等人造景观,造成人造景观与景区环境氛围的不协调,甚至破坏了景区内资源原有的和谐与自然美,造成旅游资源被严重破坏;景区的开发建设对自然生态环境和社会道德环境的负面影响较多;而且景区对外宣传和营销工作不够深入,导致游客不了解景区而产生破坏行为;由于对旅游者行为研究不够,对客源市场把握不准确,对外宣传、营销工作不够深入,景区经营还处于买方市场。

 

        3.第三阶段：繁荣阶段(1996年至今)

 

        景区在旅游业繁荣发展的环境中,旅游设计逐渐成为旅游产业的支柱。

 

        随着国家标准(GB/T17775-1999)《旅游区(点)质量等级的划分与评定》的推出、推广、更新,以及旅游可持续发展理念的贯彻,特别是世界遗产管理体系的引入,使我国景区资源保护和旅游产品得到了质的提升。从旅游者角度分析,人们对景区的选择不再满足于自然和人文旅游资源的观光,旅游活动形式逐渐向休闲度假和体验式旅游发展,景区发展到创意和参与互动阶段,迪士尼、嘉年华的体验式旅游备受游客青睐。景区开始进入发展快车道,行业特征逐渐显性化:首先是景区类型逐渐增多,出现了乡村旅游、工业旅游、农业观光旅游及节事旅游等能满足游客休闲游憩活动的旅游产品;其次,城市景观及其休闲游憩资源逐渐被发掘成景区景点,如成都锦里、上海外滩、西安曲江新区等;再次,体验式旅游活动逐渐成为景区发展主导,游客真正成为景区产品的一部分,参与旅游产品生产,体验旅游乐趣,游客体验的新鲜感、亲切感和自豪感构成游客活动的主体,塑造快乐成为景区发展使命。

 

这一阶段的特点如下:保护前提下开发经营管理景区;国内外旅游产业的繁荣与发展,给景区带来了前所未有的发展机遇与挑战;景区开发规划的制定和实施避免了景区的无序发展;景区在开发、规划和经营管理的过程中引入了可持续发展理念;景区旅游服务接待设施的发展逐步完善,基础设施的配套设施健全;旅游产品不断求优创新,市场竞争力逐渐增强;景区旅游形象建设、市场营销和对外宣传已成为景区经营管理的一个重要领域;景区类型和景区产品的创新开发较为普遍。