景区功能分区不是单纯地“分地盘”,功能分区需要立足实际,立足于区位、资源、市场和文化,寻找一种思维设计的切换点,发挥创造力的空间。

1.资源一产品导向

资源是游客活动的载体,景区大部分旅游功能都是建立在资源基础上的。而功能分区的目的就是为了更好地利用资源,将旅游资源转化为旅游产品,满足旅游者的需求,旅游产品和旅游资源有着紧密的关联性。旅游学者吴必虎提出了(RP)导向的分区模式,并将其划分为共生型(低投入、高产出)、提升型(高投入、高风险、高产出)和伴生型(资源与产品伴生)三种模式。对于景区旅游资源品位较低的景区,旅游开发属RP提升模式,需要高投入、大手笔、精加工,以高强度开发提升旅游产品质量和层次。

2.文化导向

景区规划需要在充分考虑市场经营性原则的基础上,突出旅游地的“文化个性”和“文化品位”。文化导向模式正是以“文化个性”和“文化品位”对景区进行功能分区,强调文化意义和文化作用。

以文化为导向的景区功能分区,一要遵循景区旅游开发总体布局要求,结合景区资源特色和分布规律,针对目标市场需求进行主题文化的选择。二要注重文化的哲学因素制衡,防止割断景区文化与社会、历史的联系,从而导致文化生态链断裂,要重塑原生文化的形骸和精神。三是对文化不能只进行简单的相加或者是完全的引用。在进行功能分区时不仅要传承文化,还要对文化进行创新,赋予它新的内涵和时代意义丰富旅游者的文化体验。四是各功能区要分工合理,过渡自然,通过旅游吸引物、旅游设施及整体环境营造,结合文化旅游活动形式,把景区的文化艺术完美地表现出来。

3.生态导向

生态导向模式的核心是对生态环境加以保护,尽量减少环境污染和破坏,尊重自然的异质性,不再把自然看成是被征服、利用的对象,达成“天人合一”的和谐。在实现经济、社会、美学价值的同时,寻求适度的利用环境资源。

生态学理论为旅游功能分区提供了一种新思路,景区应从环境适应的角度构筑生态性旅游分区框架。参照美国国家公园管理 ORRRC SYSTEM分区模式,拟把景区划分为:核心区、缓冲区、腹地区三大功能区,构成生态保护的圈层模式。

4.体验导向

旅游人类学为景区提供了一种“以人为本”的规划哲学。它要求旅游规划分区研究人的特性、活动及需求,尊重人,理解人与自然的相互关系,为旅游者寻找或者创造一个充满人文关怀的旅游功能区域,而不仅仅是人活动的物理环境载体。体验导向的功能分区,实际上是体验经济在旅游规划中的运用

按照旅游者吸收和参与的程度,体验可分为娱乐体验、教育体验、遁世体验和审美体验四大类。为了满足旅游者娱乐体验的需求,应考虑以居住区为中心,游乐、观光、文化和运动各区环绕集聚的组团方式,功能区间线路选用多枢纽式(多点轴式)联结。

教育体验分区要把寓教于乐放在首位,线路设计上选用单线贯通式,引导游客循序渐进,体验知识从感性到理性的升华

儒家道学的长期熏染,后工业社会人地的失衡,使自然山水成为中国人情感的投射对象和灵魂栖息的家园。遁世体验只是暂时的“离开”,在回归自然的反差中获得解脱和平衡。各功能分区采用单点轴线路,互不干扰,营造一种“逃离现实的独处”。审美体验分区通过游览动线、视线和游憩导读系统设计,满足游客心理的景观“可读性”,使其精神愉悦,强调悦形、抒情、比德的旅游审美体验过程

5.形象导向

形象是旅游区的生命,也是形成竞争优势的有力工具。在规划实践中还应注意以形象为导向,通过氛围的营造和主题的延伸使各功能单元过渡自然并融为一体。形象导向模式根据引景空间、旅游地的原生形象、引致形象与复合形象来划分功能区,对于景区的核心地段还可以再细化为第一印象区、光环效应区、地标区和最后印象区,总体上形成一种渐进式的分区布局。

6.未来发展导向

“景区规划的最高层次决策就是要在旅游区静止发展和无限度发展之间做选择,在规划的哲学理念上,可持续发展已经成为全世界的共识。旅游发展的日新月异和旅游者的“喜新厌旧”,注定了旅游没有一劳永逸的规划景区的魅力来自于丰富的文化内涵,主题文化的不断充实、扩展与更新是景区再生力创造的源泉。景区文化的创新必须通过景点与项目的更新得以实现,这是因为文化创意的途径与归宿决定了景区未来发展的变化性和不确定性,稳定只能是相对的,变化是绝对的。因此,景区的功能分区要具有前瞻性和可变性,这实质上是一种在变化中求发展的模糊战略。