占地1500亩、总投资约40亿元人民币的“西游记文化主题公园”已于2011年7月正式动工建设,预计两年内建成。广东虎门将规划设计打造万亩中国近代史主题公园。浙江省已宣布重磅建设首个Heoy家园项目。此外,即将于未来几年内建设的航天主题公园等也在规划设计中。据2002年北京零点市场调查分析公司《新型娱乐设施市场潜力调查报告》指出,国内主题公园有70%处于亏损状态,20%持平,真正盈利的只有10%左右。一边是不断涌入的热钱,一边是难以为继的经营局面。在收益不佳的背景下,主题公因为何备受投资者的青睐?这是值得深思的问题,也是景区在旅游业发展中逐步趋于企业化、市场化、资本化运营的表现,是景区发展前景的展现。