(2)酒店建筑项目策划的个别性。这是由建筑生产及产品的性质所决定的。由于地域、建筑项目管理者和使用者的不同，即使是由国家投资统一兴建的建设小区，业主和建筑师以及使用者们也费尽心机地使它们各自显出不同的面貌。很显然，不同于汽车、电视，建筑是不希望产生别无二致的雷同作品的。因此建筑项目策划也就非做不可，而不可借用。这种建筑创作行为的单一性也就决定了建筑项目策划的个别性。

    (3)酒店建筑项目策划的综合性。建筑项目策划的最大特征就是它的综合性。建筑项目策划是以达到目标为轴心的，而现实中目标单一性的场合是很少的。与一个建筑相关的人，其立场各有不同，对这个建筑的期待也就各异。此外，酒店建筑的社会环境、酒店的VI设计时代要求、物质条件及人文因素的影响都单独构成对建筑的制约条件。酒店建筑项目策划就是要将制约条件集合在一起，扬主抑次，加以综合，以求达到一个新的平衡。在整体构成中各自占有正确的位置，也就是对于各个要素进行个别的评价，评价的方法不同，则综合的方法也就有可能不同。但我们同时要看到，建筑项目生产又是一种大规模的社会化生产。同类建筑项目的生产又可以从个性中总结出共性。建筑项目策划的抽象将建筑项目中的共性抽出加以综合，使其具有普遍的指导意义。