在欧美国家，建筑项目策划的研究起步略早，在建筑设计领域和工程管理领域颇受重视。在中国，改革开放以来的这个快速发展时期，建筑项目策划逐渐引起人们的注意，从市场上“策划公司”的鱼龙混杂到学界对建筑项目策划的关注，也不过是近几年的事情。在中国，当代这个最活跃的建筑市场上，酒店品牌策划的理性声音若隐若现，渐渐地接近我们。
    从酒店建筑设计的角度来看，“设计任务书”不是对酒店建筑造型“美观、新颖、50年不落后”的美好愿望和经济技术指标的简单罗列，而是酒店建筑项目策划的成果以文本文件为形式的综合反映。建筑项目策划作为建筑设计的前期研究，应该通过一系列的调查分析来制定设计任务书，在城市规划已经形成的空间布局前提下，在具体的建设基地与项目内容的限制下提出合理的发展计划。首先要论证城市规划所确定的建设基地与项目内容的科学性，然后对市场的活力做出切实的估计，对资金的投入做出合理的安排，对建成的环境做出准确的判断。将城市规划的指导思想结合当时的具体条件，科学地贯彻到建筑设计中去，以达到预期的城市基本建设目标。

    在城市基本建设中，酒店建筑项目策划在城市规划与建筑设计之间起着承上启下的作用，是介于两者之间的一个独立环节。