它向下渗透到酒店建筑设计环节，研究景观、朝向、空间组成等建筑相关因素，分析设计项目的性格，并依据实态调查的分析结果确定酒店标识设计的内容以及可行空间的尺寸大小。
    建筑项目策划不同于总体规划。总体规划是根据城市和区域各项发展建设综合布置方区、建筑项目的确定等。它规定城市和区域的性质，如政治行政性、商业经济性、文教科技性等，但对个体建筑项目的性质不作过细的规定。酒店地理位置总体规划确定城市、区域、坐落的位置选择，如沿海、靠山等。它规定城市中心的位置，重要建筑的红线范围，进行交通的划分和组织，但不规定建筑项目的具体朝向和平面形式。建筑项目策划则是受制于规划立项，在规划立项所设定的红线范围内，依据规划立项确定的目标，对其社会环境、人文环境和物质环境进行实态调查，对其经济效益进行分析评价，根据用地区域的功能性质划分，确定项目的性质、品质和级别。

    例如在城市规划的行政中心区域内，其政府部门的建筑性质，依据总体规划区域性质的划分而设定，应为政治性建筑，其品质和级别应成为城市中权力的象征，具有权威性。在商业旅游区和历史文化保护区，同样内容的建筑项目却因地域定位和特性的不同呈现出截然不同的性质，如同样是酒店，在商业旅游区偏重于商业性，而在历史文化保护区则更偏重于文化性和历史性。因此从城市规划的角度来讲，建筑项目策划是对建筑项目本身进行包括社会、环境、经济等因素在内的策划研究。