设计开发景区经营性资源的理论基础

       资源作为物质财富的来源,必须经过开发利用,才能发挥相应的功能,产生相应的效益。同样景区资源也只有通过合理有效的开发利用,才能成为景区产品,发挥经济、社会和文化效益,发挥景区的游览功能及相关服务功能。

       景区资源开发是指运用规划、法律、经济、技术、行政、教育等手段,以发展景区经济为基础,以客源市场需求为导向,以发挥、改善和提高景区资源对游客的吸引力与对实现景区战略目标的价值为着力点,有组织、有计划地对景区资源加以利用的经济技术系统工程。

       为有效开展景区资源开发这一复杂的系统工程,必须遵循一定的客观规律,以科学理论为基础。

        3.2.1地域分异规律

        地域分异规律探讨的是空间环境差异,空间环境的差异导致了景区自然景观的差异、土地利用方式的差异、区域文化的差异等,是景区开发资源的必要基础。

        地域分异规律是自然地理要素各组成成分及其构成的自然综合体在地表沿一定方向分异或分布的规律性现象,由于自然要素分布的空间差异的存在,会导致人文要素在地表的空间分异。这种分异表现在以下四个方面。

        (1)纬度地带性分异:由于太阳辐射按纬度分布不均匀而引起气候、生物、土壤及整个自然景观大致沿纬线方向延伸分布而呈现出按纬度方向递变的现象,如热带、亚热带、暖温带、温带、寒带等,每一个带均有自己的独立特征。

       (2)海陆地带性的分异:由于海陆相互作用引起的从沿海至大陆中心出现的干湿程度的变化,并引起气候、生物、土壤及整个自然景观从沿海向内地出现变化的现象,往往沿海降水较多,往内陆递减。

       (3)垂直地带性分异:由于山地等海拔高度的变化而导致气温、降水等的变化,从而引起气候、生物、土壤、水文等的相应变化,随高度呈现出不同的景观。例如,“人间四月芳菲尽,山寺桃花始盛开”的诗句,说的就是不同高度的山地旅游景观。

       (4)地方性的分异:由于地形、地面组成物质、地质构造等的影响,随着地势起伏、坡向不同而呈现出不同的景观。俗话说“十里不同天”,说的就是这个意思。地域分异规律广泛存在于自然地理现象和人文地理现象之中,其表现出的最基本、最普遍的规律性,即地带性和非地带性。景区资源也不例外,从南到北,从东到西,从低到高,呈现出显著的地带性和非地带性规律。地域分异规律的存在导致了不同旅游地区之间的差异性,而旅游者的流动正是在这种区域差异所产生的驱动力下形成的。可见,地域分异规律是旅游活动形成的重要因素。因此,在景区景观资源的开发过程中必须遵循地域分异规律,首先,景区景观资源的开发应该寻求差异,突出本地特色,发挥本地优势,切忌照搬、抄袭。其次,对景区景观资源的区划即应用地域分异规律,寻求相对一致的景观资源区域。只有景观资源区划才能充分地反映出地域分异规律,景区的旅游功能和特色才能明确,这对景区功能分区、开发主题与方向、开发规模、开发方式和管理决策等都具有重要意义。3.2.2区位论

       区位论是关于人类活动的空间分布及其空间组织优化的理论。景区资源开发是空间上的活动,必然具有空间布局和空间组织优化问题,因此,必须进行区位因子的分析,在区位理论的指导下进行。首先,依据景区资源的区位条件,可以确定景区开发的先后次序;其次,区位理论要求在开发景区资源和进行景区空间布局时发挥景观资源和基础设施的集聚效应,可以提高其利用效益,并起到方便游客的作用;再次,旅游服务设施的选址必须考虑其区位条件。

       20世纪40年代,意大利学者A.马里奥蒂(A. Mariotti提出一个“旅游吸引中心地理论”,他认为“旅游者所喜爱的是把艺术、考古、风俗及保健色彩的各种自然条件和人为的娱乐、旅馆等基础设施有机地结合在一起的地方”。如果把前面的诸条件设为“自然的吸引力”,后面的称为“派生的吸引力”,那么两者的有机融合才构成“旅游吸引力”,其空间所在即成为“旅游中心地”。

       集聚经济效益在景区发展中也有显著的影响:首先,景区之间的集聚,可以使旅游产业链上的各相关服务相互依存、相互促进,而形成规模经济;其次,经营相同或相近产品的景区的集聚,有利于形成强吸引力的旅游目的地,能够提高景区基础设施的使用效用,产生集聚经济效益;再次,景区的集聚,将吸引相关产业的空间集聚,促使景区所使用的设施、设备、资金及人才等高度集聚,产生规模经济。

        3.2.3系统论

        系统论认为系统是由相互联系的各个部分和要素组成的,具有一定的结构和功能的有机整体。这个整体就是系统,构成整体的各个局部称为子系统。系统论的基本思想就是要把研究和处理的对象都看成一个系统,从整体上考虑问题;同时还特别注意各个子系统之间的有机联系:把系统内部的各个环节、各个部分及系统内部和外部环境等因素都看成是相互联系、相互影响、相互制约的。系统具有整体性、综合性、层次性、动态性、结构性等特性。在系统论思想的视角下,景区就是一个开放的社会、经济和文化系统,由景观、旅游服务、接待设施设备和游客构成。景区资源系统包括景观资源、土地资源、景区资本、景区组织、景区人力资源等子系统,各子系统又由低一级的子系统或要素组成。系统论不仅为景区运营资源开发提供认识论基础,即景区发展资源是一个系统,具有系统本身的各种性质和功能,应从系统的观点来分析景区发展资源;同时,又为景区发展资源的开发提供了方法论基础。系统的能量来源于景观资源、土地资源、景区资本、景区组织、景区人力资源等景区运营资源,这些景区发展资源体及其相互作用是景区系统获取能量的平台。因此,景区发展资源的开发必须全面考虑景区资源的价值、功能、规模、结构、稀缺性、开发的难易程度、市场竞争状况、资源环境、能量交换方式等因素,合理配置,使之产生最佳综合效益。

         3.2.4产业经济学理论

       产业经济学( industrial economics)以“产业”为研究对象,主要包括产业结构、产业组织、产业发展、产业布局和产业政策等,通过研究为国家制定国民经济发展战略、产业政策提供经济理论依据。产业经济是居于宏观经济与微观经济之间的中观经济,是连接宏微观经济的纽带。产业经济学的研究内容主要涉及科技进步、劳动力等要素资源流动、空间发展与经济绩效的学科及产业的动态变动规律;研究经济数据的工具主要有计量经济学工具(用sas、 spss eviews等软件运算);主要分析方法有博弈论分析方法、各种力量博弈、均衡与非均衡分析方法。产业经济学试图寻求产业的发展规律性。景区是旅游产业的主导部门之一,是旅游产业链上的重要环节。产业经济学理论对景区运营的资源优化配置具有较强的指导作用。

        3.2.5可持续发展理论

       可持续发展理论是人们对发展经济和保护环境的关系进行深刻反思、进一步认识的结果。这一概念的提出,迅速影响到环境、生态、旅游、人口和经济等学科领域。景区发展资源不仅仅是景区经济发展的物质基础,而且其本身也是一种经济资源,对其进行开发利用是需要付出成本的。因此,开发景区发展资源,必须做到同时保障游客和当地居民的利益,以及相关利益群体的利益不受损害。由于可持续发展战略涉及经济可持续、生态可持续和社会。

        发展可持续,因此开发景区资源必须兼顾经济效益、社会效益和环境效益。同时,要实现景区的持续性发展,还必须兼顾局部利益和全局利益,短期利益和长期利益,合理进行资源配置,分期分批开展,不断开发新资源,设计新项目,保持景区吸引力经久不衰。

        一个区域可持续发展的水平通常由区域资源的承载能力、生产能力、景区环境的缓冲能力、景区进程的稳定能力、景区管理的调节能力五个基本要素及其间的复杂关系去衡量。这五个基本要素分别构成区域旅游可持续发展的基础支持系统、供给支持系统、容量支持系统、过程支持系统和智力支持系统。