环境调查分析是酒店项目决策策划的第一步，也是整个项目策划的基础，因此不仅项目决策策划过程中需要进行环境调查，而且在项目实施策划过程中也需要进行环境调查分析，但两者具体内容有所区别，前者着重为项目决策服务，后者着重为项目实施服务，从前者到后者是一个逐步深化、细化的过程。
    环境调查分析的目的是为了酒店的标识设计与项目的准确定位，并为项目决策提供科学依据。因此，环境调查分析的内容应紧紧围绕着项目的定位进行。比如某城市总部基地项目前期策划，在环境调查阶段要了解项目所在地自然、历史和文化环境、社会经济发展现状以及产业发展现状等，同时策划小组还要重点关注国内已有的总部园区建设和运营状况，并在此基础上归纳和分析什么是总部经济、总部经济形成的条件是什么和总部经济的载体是什么等问题，分析总部园区的主要功能及一般的配套要求，据此可以确定各类功能空间的建筑规模。在功能定位中要分析区内是否需要一定量的具有生活服务配套的功能空间，如餐饮、居住、休闲娱乐、酒店等，这就要求进行周边环境的调查，摸清周边的配套情况，防止功能的重叠。此外，周边环境可能对项目策划产生重要影响。

二、环境调查分析的原则
    环境调查所获得的信息的可靠性直接关系到项目决策的科学性，因此保证酒店项目环境调查的质量非常重要，环境调查工作必须坚持以下原则。