（一）潜在加入者的进入威胁
        在市场容量与经济资源有限的情况下，新酒店的出现势必加剧原有酒店之间的竞争激烈程度，原有的酒店必定会采取相应的对策阻止新酒店的顺利进入，以保证自己的既得利益不受损失。进入威胁的大小取决于进入壁垒的高低，如果酒店市场的进入壁垒高，进入的威胁就小。
        酒店市场的进入壁垒主要由规模经济、酒店VI设计、产品差别、资金壁垒、企业转换成本、专业管理经验、政府管制及市场容量等因素构成。要预见新建酒店的进入威胁程度，就需要做好上述因素的分析。
 

        （二）替代品威胁
        所谓替代品，是指那些与酒店产品具有相似功能的其他产品。如酒店的餐厅与酒店周围的社会餐馆，后者就可以视为前者的替代品。如果替代品的市场价格降低，被替代的产品或服务的需求就会同步下降，除非被替代的产品价格同时下降。
        应该指出，替代品不同于酒店之间的产品替代，后者属于同一行业中不同界定提供的产品差别，而替代品通常是指不同行业之间具有相似功能的产品，如酒店的客房与新兴的物业写字楼。替代品可能因为技术进步与创新而出现，也可能因为其他行业的产品功能延伸而产生。因此，替代品的出现通常反映了时代的进步。