在国际酒店业中长期租赁通常被视为一种变形的全资拥有。像万豪和希尔顿这样一些跨国酒店公司就常利用这种方式在东道国的最佳地点选择酒店。至于酒店业主则可通过酒店集团的品牌和声誉筹集资金，通过对饭店的投资获得理想的收益。
五、合作组织
     合作组织是独立饭店业主之间通过契约的形式组织起来的酒店联合体。标识设计的酒店间联系是使用共同的预订系统，为组织成员提供有限的营销服务以及相关业务信息。酒店合作组织内各成员酒店所有权与经营权独立，一般只需支付给合作组织使用预订系统和相关服务的费用。
    1995年正式引入中国的金钥匙组织即属于这类合作组织。国际金钥匙组织酒店联盟是世界上唯一拥有80多年历史的网络化、个性化、专业化、国际化品牌服务组织，是世界顶级酒店与度假地合作组织。这些独立酒店被广泛认可并被列入世界上最好、最豪华的酒店排行榜。他们把自己联合在个允许各自相互竞争的组织内，同时又作为一个团体与国际化的连锁型酒店竞争。他们正在努力寻找一种方法，即在保持自己独立产品的同时能继续保持豪华饭店在市场上的竞争优势。

六、战略联盟
     战略联盟是一种新的经营方式。在特许经营运作中因为对合同期限、权责范围、质量保证、广告与酬金等的界定，特许权拥有者与经营者存有相互冲突的风险。为此，不少世界著名酒店集团以特许经营权或与其结合的经营模式加以运作。