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酒店设计品牌资产报告(二)
Post by hotelcis, 2017-10-19, Views: 在企业和酒店品牌资产管理方面,他们担负着以下职责:
1.监测品牌资产,分为周期较长的品牌审计和较短的品牌跟踪。
2.组织机构的设计,分产品品类或营销区域设置品牌资产的管理团队。
3.管理营销合作者,最重要的是下游的流通性企业,他们的行为一定程度上代表了生产厂商的品牌形象。
4.品牌投资,有效地分配品牌建设费用,使资金利用率提高。
案例分析
中国房地产品牌价值研究
由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了四年,研究成果引起了社会各界的广泛关注,对VI设计的品牌企业和酒店提升竞争能力、扩大市场分额、强化行业地位发挥了重要的作用。
一、研究方法体系
在研究方法上,TOP10研究组充分借鉴国外著名品牌价值评估机构Interbrand和Brand完Finance的研究经验和操作实务,并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点,基于经济价值增加值法(Economic Value Added,EVA)的现金流折现法(Discounted Cash Flow,DCF)和无形资产评估的理论方法,建立了一套实操性较强的研究体系,客观全面地评价房地产品牌价值。
该研究体系中对房地产品牌价值的主要评估流程有:
第一,公司财务分析对未来经营收入和净利润进行预测。
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