于是，他们纷纷成立各类房地产策划咨询公司，为房地产策划发展的专业化、规范化而不懈努力。并且，这种以知名策划人领衔主演的形式一直保持至今，为房地产策划咨询业的一大风景。
4.1.2  房地产项目策划的重要性及必要性
    一直以来，酒店和房地产策划主要由营销人员完成并用以指导酒店企业建筑项目设计，然而营销人员往往缺乏建筑专业设计知识，导致其制定出的建筑设计建议书虽然符合市场需求，但缺乏实际建设的系统性、可行性和经济性，使建筑设计成果与策划成果偏差较大。因此建筑设计往往多次反复，有时还因为工程实施难度较大而致使整个策划被推翻。在将来的房地产设计策划中，建筑师在整个项目中应处于“主导”地位，结合市场策划及投资策划来完成酒店标识设计和酒店建筑项目定位设计等工作，并加强与营销公司及业主的沟通，使建筑项目能达到经济效益、社会效益和环境效益的最大化。据相关资料显示，规划、设计对建筑项目投资的影响，在初步设计阶段为75%～90%，在施工图阶段为10%～25%，在项目开工后为10%左右。因此，前期建筑项目策划对房地产项目的经济性影响非常大。

4.1.3  房地产项目策划内容
    房地产项目策划就是把科学、规范、标准、定额等科学理论运用到房地产领域的策划活动，它根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为核心，综合运用各种策划手段(如投资策划、建筑项目策划、营销策划等)。